不動産取引・M&A向け環境評価
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潜在リスクを見抜く評価で、安心の不動産取引を
不動産取引やM&Aなどにおいて、「目に見えない環境リスク」に不安はありませんか？ 土壌・地下水汚染などは、予期せぬ大きな債務リスクとなる可能性があり、取引後に表面化し甚大な対策コストや、損害賠償責任を負ってしまうことがあります。
ランドソリューションの「環境デュー・ディリジェンス（環境DD）」は、こうした隠れたリスクを事前に把握し、投資判断の確実性を高めるための専門サービスです。 -
多岐にわたる調査と、試料採取なしで想定コストを算出
土壌汚染に留まらず、法令遵守状況、環境関連許認可、事故履歴、廃棄物管理、アスベストやPCBといった建築物関連のリスクの有無まで、多岐にわたる項目を調査・評価。
さらに、土壌汚染リスクを定量化し、対策工事の概算コストを試料採取なしで算出します。 -
関連する国内の法令
評価項目 関連法令 土壌・地下水汚染 土壌汚染対策法、地方公共団体における条例 水質・大気 水質汚濁防止法、下水道法、大気汚染防止法 廃棄物 廃棄物処理法 騒音・振動 騒音規制法、振動規制法 PCB PCB特別措置法 アスベスト 労働安全衛生法（石綿障害予防規則） -
M&Aに必須となりつつある環境デュー・ディリジェンスは
ランドソリューションにお任せください。近年、M&A市場においては、ステークホルダーの要求や修復コストの大型化を背景に環境デュー・ディリジェンスはほぼ必須のプロセスとなっています。
ランドソリューションの環境デュー・ディリジェンスでは、公的資料の確認や現地踏査、インタビュー、また必要に応じてサンプリング・試料分析を組み合わせ、潜在的な土壌汚染リスクを洗い出します。
こうした取組の結果として、予期せぬ汚染対策コスト負担の回避、売買契約の透明性、事業継続性の確保といったメリットを提供できます。
サステナビリティ情報開示向け環境評価
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サステナビリティ情報開示に関するサービス
企業活動全体を対象とした“定期健康診断型”環境デュー・ディリジェンスです。
近年、企業にはM&A時だけでなく、通常の事業活動においても環境リスクの把握と情報開示が求められています。
ESG投資の拡大、大企業の調達基準、SSBJ基準の導入などを背景に、土壌汚染リスクも開示対象となる可能性が高まっています。
ランドソリューションは、企業のサステナビリティ対応を支援する「環境デュー・ディリジェンス」を提供。
土壌汚染リスクの特定・評価・対処・情報開示までを一貫して支援します。
このサービスは、企業の“定期健康診断”として機能し、市場やステークホルダーからの開示要求に備えることができます。
