見えない費用リスクを「見える化」し、土地取引をサポート
土壌汚染対策費用が不透明で、土地の売買や投資判断に二の足を踏んでいませんか？ ランドソリューションの「コストキャップ保証」は、この「見えない費用リスク」を明確にし、安心して取引を進めるためのサービスです。
まず、「フェーズ1.5調査」で、操業への影響を抑えつつ短期間で汚染の概略を把握。
その結果に基づき、ランドソリューションが将来的な浄化費用の上限額を「保証 *」します。
万一、実際の費用が上限を超過しても、その超過分はランドソリューションが負担 **。
これにより、売主様は売却益を正確に確定でき、買主様は予期せぬ出費のリスクなく安心して土地を取得できます。
交渉の長期化や破談リスクを大幅に軽減し、売主・買主双方が納得のいく、早期の売買契約締結を強力に後押しする、サービスです。
* 保証項目は
1）再調査・対策コスト
2）対策工事期間
3）モニタリング期間中の再溶出時の追加対策コスト ※地下水の2年間モニタリングの期間保証はできません。
** ランドソリューションが元請となって、土壌対策工事を施工する場合に付帯できます。
ただし、自然由来及び埋立土砂由来の汚染土壌は対象外となります。
